レッスン9:PMT関数 データ:ローン住宅 |
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住宅ローンの返済額を財務関数PMTによって求める. |
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借入金額 |
2,000,000 |
円 |
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返済期間 |
20 |
年 |
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年利 |
3.10 |
% |
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毎月支払額 |
11,192 |
円 |
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毎月支払額にPMT関数(投資に対する定期支払い額の総計計算)を適用する |
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PMT関数(利率,期間,現在価値,将来価値,支払期日)の引数は以下のとおり. |
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利率は1ヶ月当たり,期間は月数,現在価値は借入金であるが,出金は負数,入金は |
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正とするので符号に留意,将来価値はローンの場合0,支払期日は期末の場合0 |
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(省略時),期首の場合1である. |
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練習問題 |
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住宅ローンの返済額を財務関数PMTによって求めよ. |
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表中のライトブルーの枠内に式をいれよ. |
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物件金額 |
35,000,000 |
円 |
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自己資金 |
6,500,000 |
円 |
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借入金額 |
28,500,000 |
円 |
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返済期間 |
35 |
年 |
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年利 |
3.15 |
% |
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毎月支払額 |
112,082 |
円 |
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年間支払額 |
1,344,984 |
円 |
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年収 |
6,000,000 |
円 |
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年収に対する割合 |
22.42% |
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